Laudos
Os laudos técnicos na engenharia são documentos importantes que fornecem uma análise técnica objetiva e fundamentada sobre problemas ou situações específicas, contribuindo para a tomada de decisões informadas e a garantia da segurança e eficiência de obras, equipamentos e sistemas.
Laudo de Inspeção Predial
Análise técnica das condições de conservação e funcionamento da edificação como um todo:
estrutura, instalações elétricas, hidráulicas, fachada, coberturas e áreas comuns.
Essencial para manutenção preventiva do imóvel, seja residencial, comercial ou condomínio
Laudo Estrutural
Avalia a estabilidade e integridade de elementos estruturais como pilares, vigas, lajes e
fundações. Indicado em casos de trincas, deformações, recalques ou obras antigas
Laudo de Fachada
Avalia o revestimento externo das edificações, detectando desplacamentos, fissuras,
infiltrações e riscos de queda de elementos. Fundamental para segurança de prédios com
cerâmica, pastilha ou pintura deteriorada
Laudo de Patologia Construtiva
Diagnostica anomalias na construção como truncas, corrosão, eflorescência, destacamentos,
fissuras, recalques, entre outros. Apresenta causas, consequências e medidas corretivas.
Laudo de Entrega Técnica de Imóvel
Avalia as condições de um imóvel novo ou usado no momento da entrega ou recebimento.
Verifica as instalações, acabamentos, estrutura e identifica possíveis vícios ocultos.
Laudo de Vício Construtivo
Aponta falhas decorrentes de erros de projeto, materiais inadequados ou execução incorreta
da obra. Auxilia em ações contra construtoras ou empreiteiras.
Laudo de Infiltração / Estanqueidade
Identifica as causas de vazamentos, umidade e infiltrações em paredes, coberturas, lajes ou
fundações. Aponta a origem do problema.
Laudo de Vistoria para Reforma
Analisa tecnicamente reformas internas (em apartamentos, casas ou empresas) para garantir
que não afetem a estrutura da edificação.
Laudo de Conformidade Técnica de Obra
Verifica se a execução de uma obra foi realizada conforme os projetos, especificação técnicas
e normas aplicáveis.
Ideal para auditoria técnica pós obra.
Laudo de Avaliação de Risco Estrutural
Identifica riscos iminentes de colapso ou falhas graves em edificações, com orientações para
medidas de emergência e planos de correção
Laudo de Acessibilidade
Verifica a adequação da edificação às normas de acessibilidade, considerando rampas,
corrimãos, sinalização, banheiros, portas e rotas acessíveis
Laudo de Avaliação de Imóvel (Avaliação de Valor)
Determina o valor de mercado de um imóvel com base em metodologia técnica e critérios
normativos. Utilizado para vendas, heranças, inventários e ações judiciais.
Laudo de Vistoria de Vizinhança
Realizado antes do início de uma obra ou reforma, registra o estado de conservação dos
imóveis vizinhos à obra, com fotos e análise técnica
Esse laudo deve ser feito antes da movimentação de solo ou demolições e pode ser solicitado
pela pessoa que está construindo ou pelo próprio vizinho
Laudo Técnico para Ações Judiciais
Documento técnico utilizado como prova em processos judiciais. apresenta avaliação
imparcial, conclusiva e fundamentada tecnicamente, ajudando em disputas contratuais, vícios
construtivos, danos estruturais, etc.